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资产评估师押题密卷（完整版）

1.持续经营假设是所有资产评估项目必须遵循的基本假设。

2.资产评估报告的使用人仅包括委托方及评估委托合同中约定的其他使用人。

3.采用市场法评估不动产价值时，可比实例的成交日期与评估基准日的间隔不得超过3年。

4.无形资产的成本具有不完整性、弱对应性和虚拟性的特征。

5.机器设备的实体性贬值是指由于技术进步导致的设备性能落后带来的贬值。

6.国有资产评估项目备案制下，备案管理部门收到备案材料后应当在20个工作日内完成备案审核。

7.采用收益法评估资产价值时，折现率中的风险报酬率应当高于无风险报酬率。

8.商誉是企业整体价值扣除各项可辨认净资产公允价值后的差额，既可以是正商誉也可以是负商誉。

9.资产评估程序的第一个环节是签订资产评估委托合同。

10.资产减值测试评估中，可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较低者。

1.下列因素中，不属于市场法评估可比因素调整范畴的是（）

A.交易情况调整

B.交易日期调整

C.会计政策调整

D.个别因素调整

2.某企业拟评估一项自用专利的价值，经测算该专利每年可带来超额税后收益120万元，剩余法律保护年限为8年，经济使用年限为5年，折现率为10%，则该专利的评估值最接近（）