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资产评估师章节测试卷（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分。请在题后括号内填写“对”或“错”）

1.资产评估的主体是指被评估的资产及其相关权益。（）

2.当市场上存在足够多的可比交易案例且交易参数可公开获得时，优先选用市场法进行资产评估，这符合资产评估的替代性原则。（）

3.收益法中的折现率本质是投资者针对被评估资产要求的无风险报酬率。（）

4.我国资产评估执业准则的效力高于资产评估职业道德准则，执业过程中仅需遵守执业准则的要求即可。（）

5.对住宅不动产进行评估时，若可比实例的容积率高于被评估不动产的容积率，其他条件一致的情况下，需要对可比实例的成交价格进行向下修正。（）

6.机器设备的实体性贬值仅由设备的使用磨损和自然损耗导致，与设备的市场供需情况无关。（）

7.注册商标的法律保护期限为10年，因此商标权资产评估的收益期限最长不得超过10年。（）

8.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构公章，方可产生法律效力。（）

9.国有资产评估项目备案制下，评估基准日与评估结论使用有效期的起始日间隔不得超过1年。（）

10.采用成本法评估资产时，资产的重置成本是指当前重新购置全新同等功能资产所需支付的全部合理成本。（）