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资产评估师易错题重难点（完整版）

一、判断题（每题2分，共20分，正确打√，错误打×）

1.持续经营假设仅适用于企业价值评估场景，不适用于单项资产或资产组的评估业务。

2.投资性房地产的公允价值评估，应当以资产的现有用途为前提，无需考虑最佳用途。

3.对于可修复的机器设备实体性贬值，可直接按照修复所需的合理费用计算对应的贬值额。

4.注册商标的剩余注册年限越长，其评估值必然越高。

5.采用市场法评估企业价值时，价值比率的调整仅需要对可比公司和被评估单位的财务指标差异进行修正。

6.根据《资产评估执业准则》的要求，法定资产评估报告的使用有效期自评估基准日起不得超过1年。

7.收益法评估中采用的折现率，本质是投资者要求的必要报酬率，资产的风险水平越高，适用的折现率越低。

8.对于尚处在幼龄期的用材林资产，评估时应当优先选用收益法。

9.资产评估机构受理业务时，只要委托人提供了完整的资产权属证明材料，就无需再开展权属核查验证工作。

10.企业价值收益法评估中，营运资金增加额直接等于预测期期末营运资金减去基期期末营运资金的差额。

二、单选题（每题2分，共20分，每题只有1个正确答案）

1.某国有独资企业拟公开转让一台闲置生产设备，委托资产评估机构出具评估报告作为转让定价参考，该业务下最适用的价值类型是

A.市场价值