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房地产市场调研考点题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.在房地产市场调研中，采用问卷调查法收集一手数据时，若要确保样本具有代表性，最常用的抽样方法是（）

A.简单随机抽样

B.分层抽样

C.整群抽样

D.系统抽样

2.某城市房地产市场调研报告显示，近三年新建商品住宅平均售价年增长率达15%，而同期居民人均可支配收入年增长率为8%，该调研结论最可能反映的市场现象是（）

A.供需关系持续紧张

B.房地产市场泡沫风险加剧

C.房地产投资回报率下降

D.市场调控政策效果显著

3.在进行房地产项目可行性研究时，调研人员通过实地考察发现某地块周边配套商业设施严重不足，该发现属于（）

A.定量分析数据

B.定性分析数据

C.历史数据

D.宏观经济数据

4.某房地产企业为评估其新开发楼盘的市场竞争力，调研人员收集了同区域内10个可比楼盘的售价、面积、配套等数据，该调研方法属于（）

A.市场定位分析

B.竞争格局分析

C.需求预测分析

D.投资价值评估

5.在房地产市场调研报告中，用于描述某区域人口密度变化趋势的图表最适合采用（）

A.饼图

B.折线图

C.散点图

D.柱状图

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