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资产评估师选择题技巧题集（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，共20分）

1.资产评估师考试单选题作答时，遇到选项中出现完全对立的两个选项，正确答案一定在二者之中。

2.作答资产评估相关知识科目多选题时，少选可以获得对应分值，因此不确定的选项尽量不选。

3.资产评估实务一中涉及不动产评估的单选题，出现计算类题目时，若选项数值差距在20%以上，可采用估算方法快速排除错项。

4.作答选择题时，只要遇到表述带有“绝对”“一定”“全部”等极端词汇的选项，可直接判定为错误。

5.资产评估师考试多选题的正确选项数量最少为2个，最多为5个。

6.解答涉及评估方法选择的选择题时，若题干给出的评估对象是缺乏活跃交易市场的专用设备，优先选择市场法的表述一定是错的。

7.做计算类单选题时，若自己算出的结果和四个选项都不匹配，优先选择和结果数值最接近的选项。

8.资产评估基础科目选择题中，涉及职业道德的题目，只要选项中出现评估师为了满足客户需求调整评估结果的表述，均可判定为错误。

9.作答多选题时，若已经确定2个正确选项，剩下的3个选项完全不确定，应该全部选上来提高得分。

10.做选择题排除错项时，若某选项的表述属于其他章节的知识点，和题干考点完全无关，可直接排除。

二、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.下列关于资产