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小区物业管理消防安全应急预案

一、编制目的

为规范本小区（名称：XX花园小区，占地面积12.8万㎡，建筑面积42.6万㎡，共有居民住宅楼16栋，住户2842户，常驻人口约8200人；配备地下停车位2160个，地上临时停车位120个；小区设商业配套裙楼1栋，建筑面积1.2万㎡，包含超市、餐饮、培训机构共32家商户）突发火灾事故应急处置工作，建立快速反应、高效联动的应急处置机制，最大程度减少火灾造成的人员伤亡、财产损失，保障小区业主、商户及从业人员生命财产安全，维护小区公共安全和秩序，制定本预案。

二、应急组织机构及职责

（一）应急指挥部

成立小区消防安全应急指挥部，由小区物业服务中心项目经理任总指挥，物业安全主管任副总指挥，成员包括物业客服主管、工程主管、环境主管、财务专员以及小区社区工作站派驻专员1名、辖区派出所社区民警1名。指挥部主要职责：

1.发生火灾时，第一时间启动预案，统筹部署小区内部应急处置工作，下达人员疏散、初期灭火、警戒隔离等指令；

2.负责与辖区消防救援机构、应急管理部门、派出所、社区医院等外部单位对接，及时准确上报火灾信息，引导消防力量进场，配合开展灭火救援工作；

3.负责应急处置过程中的人员调配、物资调度，协调解决处置过程中的各类问题；

4.火灾处置完成后，负责统筹现场保护、善后处理、原因排查、预案修订等工作，定期组织开展消防安全培训和应急演练。

（二）