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小区物业消防安全演练方案及流程

一、演练目的

本次演练以《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《高层建筑消防安全管理规定》为法律依据，旨在检验小区物业消防应急预案的实用性和可操作性，规范物业应急处置流程，提升物业微型消防站初起火灾扑救、人员疏散引导、应急通讯联动的实战能力，增强小区全体业主/住户的消防安全意识，掌握火场逃生自救、互救基本技能，明确火灾发生后各岗位人员的职责分工，建立与辖区消防救援站的联动响应机制，保障小区全体人员生命财产安全，创建平安和谐居住环境。

二、演练基本参数

1.演练时间：202X年11月9日（全国消防日）上午9:00-11:30，总时长150分钟，各环节时长精确分配：预警响应5分钟、火情确认5分钟、预案启动3分钟、内部分队处置20分钟、人员疏散30分钟、火场搜救15分钟、配合消防部门处置25分钟、余火清理10分钟、现场警戒5分钟、总结讲评22分钟。

2.演练地点：XX花园小区12号楼（33层高层建筑，一梯两户，总户数66户，实际入住58户162人），重点区域：12号楼15层1502室客厅（模拟起火点）、12号楼一楼疏散大厅、小区北广场临时安全集结点、小区微型消防站。

3.参与人员：

物业指挥组：7人（物业项目经理1人、项目副经理1人、安全主管1人、消防主管1人、客服经理1人、工程主管1人、环境主管1人）

物业处置组：2