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老旧产业园管网升级改造施工专项

我从事市政与工业管网工程施工快十年了，前前后后跟进过七个不同规模的老旧产业园管网升级改造项目，太清楚这项工程对于老园区的意义了。很多建了十几二十年的老旧产业园，当初规划建设的时候，产业规模小、入驻企业少，管网系统只满足当时的基本需求，经过这么多年的运行，不少管网锈蚀老化、跑冒滴漏严重，原来的管径容量也跟不上现在企业扩产、新企业入驻的需求，还有不少园区原来管线布局混乱，雨污不分、空中飞线乱拉，不仅浪费能源、污染环境，还动不动就因为管线故障停产，给企业造成不小的损失。所以老旧产业园管网升级改造从来不是什么“修修补补的小工程”，是关系老园区能不能盘活、能不能实现产业升级的核心基础工程，从前期准备到施工管控再到后期移交，每一个环节都得做专项管控，不能有半点马虎。接下来我就结合自己的实际经验，把整个专项施工的全流程梳理清楚。

1改造前期的勘测摸排与方案编制专项准备

老旧产业园改造和新建产业园空地铺管最大的区别，就是地下情况不明、各方需求复杂，要是上来就动工，十有八九会出问题，所以前期准备工作必须做深做透，做成专项摸排才能开工。

1.1现状管网全覆盖无死角勘测

绝大多数老旧产业园都存在图纸不全、更新不及时的问题，早年施工的图纸很多都丢了，后来企业自己改管线、接支管也没人记录，全凭老人记忆，所以我们不能只靠管委会给的老图纸施工，必须自己重新摸一遍。第一步先做地