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2026年资产评估实务二专项能力押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单选题（每题1.5分，共15分）

1.企业价值评估中，评估基准日后的事项处理，下列说法正确的是（）

A.评估基准日后发生的重大事项需在报告中披露并调整评估结果

B.评估基准日后的事项不影响评估结果，无需关注

C.评估基准日后的事项仅在评估报告中说明，不调整结果

D.评估基准日后的事项由委托方自行处理，与评估机构无关

2.采用收益法评估无形资产时，其价值主要取决于（）

A.无形资产的重置成本

B.无形资产带来的超额收益

C.无形资产的账面净值

D.无形资产的历史研发投入

3.某商业不动产年有效毛收入为120万元，年运营费用为30万元，报酬率为7%，剩余使用年限为40年，采用收益法评估的价值最接近（）

A.1285万元

B.1357万元

C.1429万元

D.1500万元

4.下列关于企业价值评估中市场法的说法，错误的是（）

A.可比公司的选择应与被评估企业在行业、规模、风险等方面相似

B.市场法常用的比率包括市盈率、市净率、企业价值/EBITDA比率

C.市场法适用于所有类型企业的价值评估

D.市场法结果需结合被评估企业特有因素进行调整