基于“统筹”思路下的存量地区二次开发引导分析.docxVIP

基于“统筹”思路下的存量地区二次开发引导分析

摘要：随着我国增量土地资源的开发和利用逐渐趋于饱和，如何开展对存量土地资源的二次开发已成为规划建设人员面临的重要挑战。本文以存量地区二次开发的价值作为切入点，分析了现阶段存量地区二次开发存在的问题，并从几个角度阐述了基于统筹视角下提升二次开发效能的措施，供相关规划人员参考。

关键词：统筹思路；存量地区；二次开发

引言：一般来说，存量土地是相对于增量土地而言的，已经在城乡规划与建设过程当中被使用过的土地，通过对存量土地资源进行充分广泛地二次开发，有助于进一步提升土地资源利用率，实现城市发展与社会进步的快速转型。城乡规划部门应强化对存量土地二次开发的重视程度，实现城市经济的持续性发展。

一、存量地区二次开发的意义和价值

通过对存量地区土地资源进行的二次开发与利用，不仅能够更加充分地适应城市发展过程当中的土地需求，还能够契合城市经济发展过程当中的转型方向，使老旧落后产能得到有效淘汰，从宏观上实现产业结构的不断优化与升级，为经济发展提供更加充沛的动力和支持。

二、现阶段存量地区二次开发存在的问题

（一）缺乏重点遗址地保护意识

与增量土地资源不同，存量地区土地资源已经历过相关规划与开发，因此可能会存在着大量人类活动痕迹，这些痕迹受到其形态类别、形成时间等影响具有不同的人文历史价值。但在针对存量地区进行二次开发的过程当中，一些土地规划人员却缺乏对于