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财务管理

风险导向下国有房地产企业优化财务资金管理的策略探析

韩丽丹

中交海洋投资控股有限公司

摘 要：为有效应对市场波动、政策变化、项目风险等，结合国有房地产企业财务资金管理特点，并针对国有房地

产企业财务资金管理存在的问题，提出了有针对性的国有房地产企业财务资金管理优化策略，如加强风险评估，建立

风险预警机制；优化资金使用，提高资金流动效率；拓宽融资渠道，探索多样化融资方式；建立信息化系统，提高财务

信息化水平。

关键词：财务资金管理；国有房地产企业；风险导向

0 引言等，企业可以通过整合各类资金来源，降低融资成

当前，房地产行业竞争日益激烈，传统财务资本，提高资金使用效率。以收购物业项目为例，国有

金管理模式已难以满足当前复杂多变的市场需求。房地产企业使用自有资金、银行贷款，在市场利率

房地产行业项目的前期开发需要投入大量资金，投较低时发行债券，用最低综合成本完成收购。这种

资回报周期长