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2026年小区二次供水管道改造安装施工方案

本次改造覆盖XX市XX街道下辖6个建成于2002-2008年的老旧商品住宅园区，总建筑面积72.3万㎡，涉及居民11247户，原有二次供水系统采用地下蓄水池+工频泵组供水工艺，服役时长18-24年，经前期第三方机构全域管线检测，现有镀锌钢管、铸铁主管道腐蚀结垢率平均达68.7%，管网漏损率21.3%，远高于国家《二次供水工程技术标准》CJJ140-2010（2024修订版）规定的漏损率≤8%管控要求，2023-2025年园区累计发生管网爆管事件147起，用户末端浊度最高达3.2NTU，供水压力波动范围0.12-0.68MPa，高层顶层频繁出现停水、低压问题，近3年12345政务热线涉供水投诉占小区总投诉量47.2%，居民改造诉求覆盖率达96.4%。本次改造总投资1.27亿元，施工周期为2026年3月15日至2026年12月20日，总工期281日历天，改造内容包含地下蓄水池密闭化升级、全园区主供水管网更换、分户支管入户改造、智慧管控平台搭建四大核心板块，所有工程指标均符合《城市供水水质标准》CJ/T206-2005及2025年住建部发布的《城镇二次供水设施提质增效导则》要求，改造完成后实现供水水质100%达标、管网漏损率≤6%、末端压力稳定在0.2-0.35MPa区间的核心管控目标。

施工总体部署严格遵循“分区错峰、连片推进、逐单元并网、最