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2026—2030年租赁住房建设规划

一、规划背景

（一）发展基础

“十四五”期间（2021—2025年），全国累计新增租赁住房供给1200万套（间），其中重点城市新增占比达65%，40个重点城市租赁住房占新增住房供应总量的比例平均达到30%，有效缓解了新市民、青年人等群体的住房困难。截至2025年末，全国专业化规模化住房租赁企业数量较2020年增长180%，租赁房源备案率提升至78%，租金年度涨幅平均控制在3%以内，租赁市场秩序持续规范。但整体来看，租赁住房供给仍存在结构性短板：人口净流入量大的重点城市核心区位供给不足占比达42%，70平方米以下小户型供给占比仅为38%，产业园区配套租赁住房