2026年“睦邻友好、和谐小区”主题建设方案.docx

2026年“睦邻友好、和谐小区”主题建设方案

一、方案背景与总体目标

（一）建设背景

截至2025年末，本小区共交付住宅1286套，实际入住1092户、常住人口3127人，其中60岁以上老年群体占比22.4%、14岁以下儿童占比18.7%，租住群体占比17.2%，是典型的全年龄层混居型城市居住小区。2025年小区居民满意度调研显示，邻里互动频次不足问题突出：62.3%的居民仅能识别5位以内邻居，71.8%的家庭从未参与过社区集体活动，物业全年接报邻里纠纷共72起，其中噪音扰民、公共区域占用、养宠矛盾三类问题占比达84.7%；同时小区公共空间利用率偏低，现有架空层、边角绿地、闲置活动室等公共空间