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民法典中建筑物和物件损害责任及案例

一、建筑物和物件损害责任的基本概述

（一）立法定位与调整范围

建筑物和物件损害责任是民法典侵权责任编中的典型特殊侵权责任类型，本质是“物的侵权”，区别于行为人直接实施侵权行为的“人的侵权”，调整因物件本身的危险性实现而导致他人人身、财产损害的责任分配问题。根据民法典侵权责任编第十章的规定，建筑物和物件损害责任的调整范围涵盖建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落坠落致害，建筑物等倒塌塌陷致害，高空抛掷物坠落物致害，堆放物致害，公共道路妨碍通行物致害，林木折断倾倒果实坠落致害，地面施工和地下设施致害七大类型，覆盖了城市生活中绝大多数与物件相关的侵权场景（全国人大常委会法制工作委员会民法室，2020）。这类责任与公众的日常出行、居住安全密切相关，随着我国城镇化进程加快，高层住宅数量增多、城市基础设施建设规模扩大，近年来相关纠纷的年增长量保持在较高水平，该部分规则的司法适用频率也随之提升。

（二）归责原则的体系构成

我国民法典中建筑物和物件损害责任的归责体系以过错推定原则为核心，搭配少量无过错责任规则，同时以公平责任作为补充，兼顾了受害人救济与责任分配的公平性。过错推定原则是该类责任的核心特征，即受害人不需要举证证明物件的所有人、管理人或者使用人存在过错，而是直接由法律推定相关主体存在过错，若相关主体无法举证证明自身已经尽到了法定的管理、维护义