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房屋租赁及物业管理合同

第一条总则

为明确房屋租赁及物业管理相关事宜，保障租赁双方及物业管理方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第二条合同主体

甲方（出租方）为房屋所有权人或合法授权人，其信息如下：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；通讯地址：__________；联系电话：__________。

乙方（承租方）为房屋承租人，其信息如下：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；通讯地址：__________；联系电话：__________。

丙方（物业管理方）为房屋所在物业区域的合法物业管理服务提供者，其信息如下：名称：__________；统一社会信用代码：__________；通讯地址：__________；联系电话：__________。

第三条租赁及管理标的

本合同项下的租赁及管理标的为位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为【居住/办公/商业】。该房屋的产权证号或不动产权证书号（预售合同号）为：__________。甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或