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生产仓储办公一体合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方生产仓储办公一体场地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于[具体地址]，总建筑面积[X]平方米，其中生产区[X]平方米、仓储区[X]平方米、办公区[X]平方米（具体范围以双方签署的《租赁物平面图》为准）。

2.租赁物用途限定为生产、仓储及办公一体化使用，乙方不得擅自改变用途或用于违法违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[X]年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币[X]元（含生产区、仓储区、办公区费用），按季度支付。

2.乙方应于每季度首月5日前将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息由双方另行书面确认）。

3.乙方应于本合同签订之日起3日内支付相当于3个月租金的押金，租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方15日内无息退还押金。

四、相关费用承担

1.租赁期间，水电费、物业费、垃圾处理费等日常运营费用由乙方承担，按实际发生额每月结算。

2.租赁物相关的房产税、土地使用税由甲方承担，乙方因生产经营产生的税费由乙方自行承担。

五、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证租赁物产权合法，无权属纠