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按揭商品房解除合同起诉状

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**民事起诉状**

原告：

姓名：[原告姓名]

性别：[男/女]

民族：[原告民族]

出生日期：[XXXX年XX月XX日]

住址：[原告住址，精确到门牌号]

联系电话：[原告联系电话]

被告一（出卖人）：

名称：[房地产开发公司全称]

统一社会信用代码：[该公司统一社会信用代码]

住所地：[公司注册地址或实际办公地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]

联系电话：[公司联系电话]

被告二（按揭贷款银行）：

名称：[贷款银行全称，例如：XX银行股份有限公司XX分行]

统一社会信用代码：[该银行统一社会信用代码]

住所地：[银行注册地址或具体经办支行地址]

负责人：[负责人姓名]职务：[负责人职务]

联系电话：[银行联系电话]

案由：商品房预售合同纠纷（或商品房销售合同纠纷，根据实际合同性质选择）

诉讼请求：

1.请求判令解除原告与被告一于[XXXX年XX月XX日]签订的《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）；

2.请求判令解除原告与被告二、被告一（如有）于[XXXX年XX月XX日]签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：[借款合同编号]）；

3.请求判令被告一立即返还原告已支付的购房首付款人民币[具体金额，例如：XX万元]；

4.请求判令被告一立即返还原告已向被告二支付的按揭贷款本金及利息