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建筑工程水电暖承包合同

一、合同主体与工程概况

合同的开篇，首先需明确合同当事人的基本信息。发包方（通常为建设单位或总包单位）与承包方（具备相应资质的水电暖施工企业）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等应准确无误，这是确立合同法律关系的前提。

工程概况部分，应清晰界定工程名称、具体地点、工程规模（如建筑面积、层数等）以及工程结构类型。此部分看似简单，实则为后续工程量核算、施工组织等提供了基础依据。例如，工程结构类型的不同（如框架结构、剪力墙结构），对水电暖管线的敷设方式、预留预埋要求均有显著影响。

二、承包范围与方式

承包范围是合同的核心内容之一，必须力求详尽、明确，避免模糊不清导致后续争议。通常应明确包含以下内容：

1.电气工程：强电系统（动力、照明）、弱电系统（通讯、网络、安防、消防报警等，需明确是否包含设备采购与安装）、防雷接地系统等。应具体到图纸所示的哪些系统、哪些区域的管线敷设、设备安装、调试等。

2.给排水及采暖工程：给水系统（生活给水、消防给水等）、排水系统（生活排水、雨水排水、污水排水等）、采暖系统（散热器、地暖、空调水系统等）。需明确管道材质、阀门类型、卫生洁具（若包含）的品牌规格要求，以及相关设备的安装调试。

承包方式则需明确是包工包料、包工部分包料，还是清包工。若为包工包料，需注明主要材料、设备的供应方及质量标准确认程序；若为部分包料或清包工，则需