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电梯日常维护保养方案

电梯维保的成败不在于技术深奥，而在于把规程拆解为可执行的动作、把风险阻断在演化路径上。本方案针对曳引式乘客电梯，融合TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》与GB/T7588.1-2020《电梯制造与安装安全规范》核心条款，覆盖日常巡检、半月/季度/半年/年度维保、关键部件专项、应急故障处置与质量验收，目标是维保工能照此操作、物业方能据此验收、监管方能依此追溯。

一、总则与适用范围

1.1适用对象

本方案适用于额定速度v≤2.5m/s

1.2维保等级划分

维保级别

周期

核心目标

执行主体

日常巡检

每日1次

表观异常排查、运行状态确认

物业值班员

半月维保

每15日1次

运动部件润滑、安全装置功能校验

持证维保工

季度维保

每90日1次

曳引系统深度检测、电气接线紧固

持证维保工

半年维保

每180日1次

制动器解体、限速器动作试验

持证维保工+班组长

年度维保

每365日1次

整机性能测试、载荷校验、报告出具

持证维保工+特种设备检验师

1.3术语界定

维保工：持有《特种设备作业人员证》（电梯修理项目，代号T），且在维保单位备案的技术人员。

UCMP：轿厢意外移动保护装置，由制动器、监测装置、制停部件三部分组成。

LOTO：锁牌作业，维保前对主电源、检修开关执行上锁挂牌，防止误送电。

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