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生态办公楼租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方合法拥有位于[办公楼地址]的生态办公楼（以下简称“租赁标的”），该标的已获得LEED金级认证及国家绿色建筑二星级标识，配套太阳能发电、雨水回收、垂直绿植墙、智能新风等生态设施；乙方拟租赁该标的用于绿色科技研发、环保咨询等生态办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的位于[具体地址]，建筑面积[XX平方米]，范围以附件一《租赁标的平面图》为准。

1.2生态设施包括：屋顶太阳能光伏发电系统（装机容量XX千瓦）、雨水回收系统（日处理XX立方米）、室内外垂直绿植墙（总面积XX平方米）、节能LED照明（覆盖率100%）、智能新风系统（PM2.5过滤≥95%）、分类垃圾投放点。设施清单详见附件二《生态设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期[X]年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2续租需提前3个月书面申请，甲方同意则另行签约；不同意需15日内书面答复。

三、租金及支付

3.1月租金[XX]元/平方米，月总额[XX]元（大写：[XX]）。

3.2按季度支付，每季度首月5日前转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方账户名称]，开户行[甲方开户行]，账号[甲