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生鲜加工配套厂房合同

甲方（出租方）：XX市XX产业园运营有限公司

乙方（承租方）：XX生鲜食品加工有限责任公司

第一条厂房概况

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的生鲜加工配套厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。该厂房总建筑面积为1200平方米，其中加工区800平方米、冷藏区300平方米、辅助办公区100平方米；配套设施包括：5℃恒温冷藏库2个（总容积500立方米）、-18℃冷冻库1个（容积200立方米）、不锈钢加工操作台15组、食品级排水系统（符合GB14881-2013《食品生产通用卫生规范》）、380V工业供电设备（容量200KW）、自动消防报警系统及灭火装置（经消防部门验收合格）。

1.2甲方持有该厂房不动产权证书（证号：XX市不动产权第XXXXXX号），无抵押、查封等权利限制，且厂房用途符合当地规划要求（工业用地，允许生鲜加工）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁厂房仅用于生鲜食品（含蔬菜、水果、肉类、水产等）的初加工、分拣、包装及合规存储，不得用于危险品存储、污染性生产或其他违反法律法规的活动。

2.2乙方如需变更租赁用途，须提前30日提交书面申请，经甲方同意且取得相关部门审批后方可实施，否则甲方有权解除合同。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共3年。

3.2租赁期满前60日，乙方可书面申请续租，甲方应在15日内答复