2026年土地增值税清算备考模拟试卷及解析.docxVIP

2026年土地增值税清算备考模拟试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.转让地上建筑物及其附着物

C.企业通过行政划拨方式取得土地使用权后转让

D.个人将购买不足五年的普通标准住宅出售

2.某开发商建造一栋普通标准住宅，取得土地使用权支付费用800万元，开发成本1200万元，期间费用200万元，转让收入2500万元。已知该住宅符合普通标准住宅条件，按规定可扣除土地增值税扣除项目金额中的20%。该房地产开发项目转让时应扣除的加计扣除费用为（）万元。

A.320

B.400

C.480

D.600

3.计算土地增值税时，下列费用中，通常不允许作为“开发成本”扣除的是（）。

A.建筑安装工程费

B.市政基础设施配套费

C.开发项目前期工程费

D.房地产开发企业自己的管理费用

4.某企业转让一栋已使用的办公楼，取得转让收入5000万元。该办公楼取得时成本为3000万元，累计折旧500万元。在计算土地增值税时