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(新)未交房之房产转让协议书(范本)

转让方（甲方）：[姓名/统一社会信用代码]，身份证号/统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

受让方（乙方）：[姓名/统一社会信用代码]，身份证号/统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

1.标的房产基本情况

甲方合法拥有与XX房地产开发有限公司（统一社会信用代码：[XXX]）签订的《商品房预售合同》（合同编号：[XXX]，备案编号：[XXX]）项下的全部权益，该合同约定甲方购买位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋，预测建筑面积XX平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]，甲方已按合同约定支付购房款人民币XX元（大写：XX圆整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX圆整）尚未支付，该房屋尚未竣工交付，未办理房屋所有权首次登记及转移登记，无抵押、查封等权利限制。双方确认本次转让符合当地房地产管理相关政策规定，本次转让为预售商品房合同权益转让，待房屋竣工交付并办理首次登记后，乙方可凭本协议及备案变更文件办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

2.转让价款及支付方式

经双方协商一致，甲方将其在上述《商品房预售合同》项下的全部权益转让给乙方，转让总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。乙方按以下方式支付转让价款：

1.本协议签订之日起3个工作