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梯田租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关农业、土地管理法律法规，甲乙双方遵循平等自愿、公平诚信原则，就梯田租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[具体地点，如XX县XX乡XX村XX组]的梯田出租给乙方，总面积[XX亩]，四至范围：东至[XX田埂/XX地块]，西至[XX水渠/XX道路]，南至[XX山林边界/XX农户承包地]，北至[XX溪流/XX梯田]（具体位置可附卫星定位图或现场测绘图作为附件）。

2.附属设施包括：灌溉用蓄水池1座（容量XX立方米）、抽水泵2台（功率XX千瓦）、田间硬化道路XX米、农具存放棚1间（面积XX平方米）、排水沟渠XX米（清单详见附件一，附件与本协议具同等效力）。

二、租赁期限

自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共XX年。期满前30日，乙方需续租的，应书面提出，经甲方同意后重新签订协议；同等条件下乙方享有优先权。

三、租金及支付

1.年租金：人民币[XX元/亩]，总年租金[XX元]（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：每年[MM月DD日]前一次性支付当年租金，首次租金于协议签订后5日内支付。

3.押金：乙方支付[XX元]（大写：XXXX元整）作为履约押金，协议期满无违约且结清费用后15日内无息退还。

四、双方权利义务

（一）甲方

1.保证对梯田拥有