高级考试 权证题小测测试卷附答案.docxVIP

高级考试权证题小测测试卷附答案

您的姓名：[填空题]*

_________________________________

您的部门：[单选题]*

○广渠门大区

○CBD东区

○国贸大区

○CBD南区

○亦庄大区

1、（权证）购买住宅时，审核购房资格是以家庭为单位，家庭包括哪些人?（）[单选题]*

A:夫妻双方及未成年孩子(正确答案)

B:夫妻双方

C:夫妻双方、未成年孩子、夫妻双方的父母

D:上房本的人

答案解析：

教材原文:住宅类房屋购房资质审核是以家庭为单位的。即购房人及其配偶、未成年子女（未满18周岁）计算为家庭成员，成年子女不算在内。

2、（权证）刘先生的父亲去年不幸去世，刘先生和家里人经过商量，将父亲名下用途为住宅的商品房继承到自己的名下，那么在办理继承公证时，每平米按照多少的公证费收取（）[单选题]*

A:80(正确答案)

B:100

C:120

D:150

答案解析：

公证费:80元/平米，上限按100平米收取

3、（权证）张女士购买了一套城六区的成本价公房，经纪人小刘告知城六区成本价公房过户时，需要缴纳土地出让金，土地出让金每平米的单价按以下哪项计算（）[单选题]*

A:15.6(正确答案)

B:15.9

C:12.9

D:12.6

4、（权证）业主张女士想将自己名下的房屋赠与给自己孩子，她在办理赠与时，不考虑减免的情况下，需要缴纳的税费是（