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无尘车间厂房租赁协议

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方无尘车间厂房事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的位于[租赁地址]的无尘车间厂房（以下简称“标的车间”）出租给乙方使用。标的车间面积为[具体面积]平方米，洁净等级为[明确等级，如ISOClass7/Class10000]，配套设施包括但不限于高效空气过滤器（HEPA）系统、恒温恒湿空调系统、风淋室、传递窗、洁净地面及墙面处理、稳定电力供应系统、专用给排水接口等。甲方需在交付时提供标的车间符合约定洁净等级的第三方检测报告。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后签订续租协议；未提出续租的，乙方需在期满后3日内完成搬离并交还标的车间。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元（含税），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定银行账户。

2.乙方应在本协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币____元）。租赁期满，乙方无违约行为且标的车间恢复至交付状态（正常损耗除外），甲方在15日内无息退还押金。

3.逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除