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通风仓储空间租赁协议

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司

乙方（承租方）：XX贸易有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号仓储园区X号楼X层X号的通风仓储空间出租给乙方，该空间面积为XX平方米，配套通风设施包括顶部工业排风扇X台、侧墙自然进风口X个、智能温湿度监测仪X台。甲方保证该空间通风频率不低于每小时2次，日常温湿度维持在15-25℃、相对湿度40%-60%范围内（特殊货物需调整的，乙方应提前书面告知甲方并协商确认）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，在同等条件下乙方享有优先续租权，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币XX元（含通风设施使用费、园区管理费），按季度支付。

2.乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金总额不超过合同总租金的20%）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.保证通风设施正常运行，每月对通风设备进行一次全面检查，每季度清洁维护一次，并向乙方提供检查记录。

2.通风设施出现故障时，甲方应在