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图书仓储空间租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就图书仓储空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的第X层X号仓储空间（建筑面积XX平方米，实际可用仓储面积XX平方米）出租给乙方使用。该空间配备标准货架XX组、消防栓X个、应急照明设备X套，具备独立货物出入口及装卸平台，符合图书仓储的基本条件。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元/平方米，月租金合计XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定银行账户（账户名称：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）。

3.押金：乙方于本协议签订之日起3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元，大写：XX元整）。租赁期满，乙方无违约行为且设施完好的，甲方于10日内无息退还押金。

4.费用承担：仓储期间产生的水电费、物业费由乙方承担；甲方承担仓储空间主体结构及原有设施的正常维修费用，乙方因使用不当造成的设施损坏维修费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证仓储空间所有权/使用权合法，按时交付符合约定条件的空间；

2.定期检