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统一运营商铺租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[商铺具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX层XX号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺产权登记面积为[XX平方米]，实际使用面积以双方现场确认的为准。

1.2乙方租赁该商铺仅限于[明确用途，如零售日用百货、经营餐饮服务等]，不得擅自改变用途。若需变更用途，需提前30日书面申请，经甲方书面同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后5日内腾空并返还商铺。

第三条租金及支付方式

3.1该商铺每月租金为人民币[XX元]（大写：[XX元整]）。租金每[X]年递增[X]%（如无递增需求可删除此条）。

3.2乙方按[季度/半年/年]支付租金，首次租金应在本合同签订后3日内支付，后续租金应于每[季度/半年/年]首月5日前支付至甲方指定账户（账户信息由双方另行书面确认）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的0.3%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙