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墙体裂缝注浆补强方案

我从事建筑结构加固修补行业快十年了，这阵子刚完成市区一栋老旧住宅楼的墙体裂缝现场勘察，好几户住了几十年的老住户拉着我们说，这两三年墙面裂缝越来越宽，一到下雨天外墙的水顺着裂缝往屋里渗，墙皮掉了一大片，天天担心墙体承重力不够，睡觉都不踏实。我们现场敲墙测缝、排查了一遍，确认这些裂缝虽然还没到影响整体结构安全的程度，但已经破坏了墙体整体性，不及时处理迟早会发展成更严重的问题。结合现场实际情况和我们多年的施工经验，我们制定了这套墙体裂缝注浆补强方案，尽量少扰民、少花钱，还能从根上解决裂缝问题，给住户一个踏实安全的居住环境。

1工程基本概况

1.1项目背景

本次要处理的墙体裂缝位于这栋老旧住宅楼的二至四层单元，都是砖混结构的承重墙和内隔墙，楼体建成至今已经几十年，基础曾经有过轻微的不均匀沉降，加上这些年极端气温变化多，墙体热胀冷缩反复拉扯，慢慢就出现了不同程度的开裂，好几户的外墙裂缝已经导致内墙渗水，影响正常居住。业主方的核心需求就是，在不破坏原有装修、不影响住户正常生活的前提下，补强墙体结构，封闭裂缝，彻底解决渗水问题，尽量控制改造成本。

1.2现场裂缝勘察结果

我们现场对所有裂缝做了逐一测量标记，实际情况大概是这样：外墙一共出现了8条竖向裂缝，长度从1米到2.2米不等，宽度在0.5mm到3mm之间，主要分布在窗户两侧的承重墙位置，都是温度变化叠加沉降拉扯形成