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园区公共区域管理方案

我做园区物业管理人员快十年了，经手过从老旧住宅小区到新建产业园区大大小小十几个项目，最深的感受就是，园区公共区域管得好不好，直接决定了所有人在园区里的生活、工作幸福感——你哪怕家里装修得再好，出门就是满地垃圾，路灯不亮，健身器材晃悠，那心情肯定也好不起来。这两个月我们刚接管了这个建成多年的成熟园区，梳理问题的时候发现，超过七成的用户投诉都集中在公共区域管理这块，什么垃圾清运不及时、设施坏了没人修、绿化被私占、车位乱停堵路，问题一大堆，大家意见很大。为了系统性解决这些问题，也给后续长期管理定好标准，我们结合这些年的实操经验，制定了这套园区公共区域管理方案。

1方案编制背景