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消防维保服务收费计算标准（最新版）

为规范全国消防维保服务市场收费行为，维护委托方和服务提供方的合法权益，保障建筑消防设施持续稳定有效运行，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国价格法》、GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、发改价格〔2015〕299号《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》等法律法规和标准要求，制定本消防维保服务收费计算标准，所有从事消防设施维护保养的市场主体和委托单位均可参照本标准开展费用核算与合同签订工作。

第一章总则

一、收费计算原则

1.本标准遵循成本核算为基础、市场调节为核心、公益兜底为补充的总体原则，所有收费项目必须对应明确的服务内容与交付标准，严禁出现无对应服务内容的空项收费。

2.所有维保服务收费必须明码标价，全部收费条目需在正式服务合同中逐一列明，不得设置任何未提前告知的隐形收费条款。

3.收费区间设置充分覆盖不同地区人力成本、物料成本、交通成本的差异，各地可根据本地实际情况在区间范围内选取对应执行数值，不得突破本标准设定的上下限范围恶意竞争或哄抬价格。

4.本标准核算的常规维保服务费用，仅包含日常巡检、功能测试、故障排查、小额配件更换等常规作业成本，不包含消防设施整体改造、单台采购价值超过2000元的大型设备更换、消防系统全面升级等大额工程类支出。

二、适用范围界定

1.本标准适用于所有已完成消防验收备案