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土地优先承租权协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于乙方已承租甲方位于[土地具体位置]、面积为[土地面积]的土地（以下简称“案涉土地”），租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]（以下简称“原租赁期”），为明确原租赁期届满后乙方的优先承租权事宜，双方经平等协商，达成如下协议：

一、优先承租权的定义

本协议项下的“优先承租权”，指原租赁期届满后，甲方拟继续出租案涉土地时，乙方在与第三方同等租赁条件下，享有优先于第三方与甲方签订新租赁合同的权利。同等条件包括但不限于租金标准、租赁期限、付款方式、用途限制、违约责任等核心条款。

二、优先承租权的行使流程

1.通知义务：原租赁期届满前60日，甲方应向乙方发出书面通知（可通过邮政EMS、电子邮件或当面送达，邮寄地址及邮箱以原租赁合同预留信息为准），明确告知甲方是否拟继续出租案涉土地，以及拟出租的具体条件（需详细列明租金金额、支付周期、租赁期限、土地用途、保证金数额等）。

2.乙方回复：乙方应在收到通知后30日内，以书面形式回复甲方是否行使优先承租权。若乙方逾期未回复，视为自动放弃优先承租权。

3.第三方条件匹配：若甲方收到第三方租赁意向，且第三方提出的条件优于甲方告知乙方的条件，甲方需在3日内将该第三方的更优条件书面通知乙方。乙方有权在收到通知后15日内决定是否按该更优条件行使优先承租权；若乙方同意，甲