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土地出让金会计处理标准考试冲刺试卷（含解析）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题备选答案中，只有一个符合题意。请将选定的答案字母填在题号后面的括号内。)

1.企业外购土地使用权，支付的价款中包含的土地出让金、相关税费（如契税），以及土地开发过程中发生的“三通一平”费用，在会计处理上应首先计入（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.无形资产——土地使用权

D.开发成本（或投资性房地产——成本模式）

2.某企业取得的土地使用权用于自行开发建造对外出售的房屋建筑物。该土地使用权在开发建造期间应（）。

A.按规定计提摊销，计入管理费用

B.不计提摊销，但其价值包含在所建造房屋建筑物的成本中

C.按规定计提摊销，计入开发成本

D.按规定计提减值准备，计入资产减值损失

3.对于企业取得的、准备持有超过一年（不含一年）以获取其增值收益的土地使用权，在会计核算上最适宜的分类是（）。

A.流动资产

B.长期投资

C.无形资产

D.投资性房地产

4.某项土地使用权原值1000万元，预计使用寿命50年，无净残值。企业采用年限平均法摊销。使用5年后，该土地使用权账面价值为（）万元。