基坑超挖 3 米，隔壁宾馆整栋塌了，危大方案里周边建筑防护你写了吗？(1).docxVIP

基坑超挖3米，隔壁宾馆整栋塌了，危大方案里周边建筑防护你写了吗？

2005年7月21日，广州海珠区江南大道海珠城广场项目。中午12点，一个深基坑南侧支护结构轰然倒塌，104米支护墙像多米诺骨牌一样倒下去。当晚，隔壁7层的海员宾馆北楼整体坍塌，砸进基坑里，火光冲天。3人死亡、8人受伤，地铁二号线停运近一天，3栋居民楼受损，199户572人连夜撤离。

事后调查，原因里最扎眼的一条：基坑原设计深度17米，实际开挖到20.3米，超挖3.3米，支护桩全部变成吊脚桩，根本撑不住。

我审方案，每次看到这条《严重缺陷清单》通用条款第16条，第一个想到的就是20多年前上面这个案例。第二想到的，是地铁施工——暗挖、盾构穿越闹市区，冷冻法失效，楼塌了、裂了、下沉、管子爆了，那动静比基坑还大。

围墙外不是你的地儿，但你的施工在影响它

这条要求的核心，是边界风险管理。工程开挖、降水、打桩、爆破、盾构掘进，凡是对土体产生扰动的工序，都会波及围墙外的世界。毗邻建筑物、构筑物、道路、地下管线，是这条扰动链条上最脆弱的第三方。

方案里对它们必须做三件事：

一是逐个辨识。?周边到底有什么？楼距基坑多远、什么结构、什么基础形式；管线在哪、埋深多少、什么材质；道路等级、有没有重型车辆荷载。这些要靠现场踏勘、查管线档案、调设计资料，不是在地图上画个圈。

二是评估影响。?施工会对它造成什么扰动？沉降、位移、振动、失水？影