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土地租赁合同主体变更协议

甲方（原出租方）：[名称]

乙方（原承租方）：[名称]

丙方（新承租方）：[名称]

鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订《土地租赁合同》（合同编号：[XXX]，下称“原合同”），约定甲方将位于[土地具体位置，如XX市XX区XX路XX号地块]、面积[XX平方米]的土地出租给乙方，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为[XX元/年]，按[季度/半年/年]支付；因乙方经营调整需要，经三方协商一致，就原合同承租方主体变更事宜达成如下协议：

一、主体变更内容

自本协议生效之日起，原合同承租方由乙方变更为丙方，丙方取代乙方成为原合同的承租方，享有原合同中承租方的全部权利，承担原合同中承租方的全部义务；甲方作为出租方的权利义务保持不变。

二、权利义务转移

1.乙方确认：截至本协议生效日，已按原合同约定履行完毕所有到期义务（包括但不限于支付租金、维护土地及附属设施、未违反土地用途约定等），无任何违约行为；若存在未结清债务或违约情形，由乙方独立承担责任，与甲方、丙方无关。

2.丙方确认：自愿承接原合同中乙方的全部权利义务，包括但不限于：

（1）按原合同约定的标准、时间向甲方支付剩余租赁期内的租金（剩余租金起算日为[具体日期]）；

（2）严格遵守原合同关于土地使用范围、禁止转租转借、环境保护、设施维护等条款；

（3）承担原合同约定的承租方违约责任（如逾期支付租金的滞纳