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外资企业写字楼合同

甲方（出租方）：[写字楼所有权人名称/合法授权代理人名称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[外资企业名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

地址：[乙方注册地址]

一、租赁标的

甲方将位于[城市][区][街道][写字楼名称]第[层][单元]的写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[XX]平方米，使用面积为[XX]平方米，房屋用途为办公。甲方保证该房屋所有权合法，无产权纠纷、抵押或其他权利限制，能正常交付乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同；乙方未书面通知的，视为放弃续租，应在租赁期满后10日内腾空并交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX]元（大写：[XX]元整），按季度支付。

2.支付时间：乙方应在每季度首月5日前，将当季度租金通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：[XX银行]，账号：[XX]）。

3.币种与汇兑：租金以人民币结算，若乙方需以外币支付，需按支付当日中国人民银行公布的外汇中间价折算为人民币，汇兑费用由乙方承担。

4.税费承担：租金相关的增值税及附加税费由甲方承担，乙方支付租金时可要求甲方提供合法发票。

四、押