图书馆工程造价管理与施工问题案例分析.pdfVIP

案例二十六

某新建馆工程，采用工程量计价，公开招标的方式，最高投标限价为2500万元。在招

标和施工过程中，发生了如下：

一：建设单位自行组织招标。招标人使用《建设工程施工合同（示范文本）》时，对认为

不适用本项目的通用条款进行了删减。工程量按实结算，但竣工结算款总额高于招标最高

限价。建设行政主管部门评审时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行

招标。最终某施工单位最终以2350万元中标。施工单位按照全面履行、诚实信用的原则进行合

同管理。

二：施工单位施工前逐级进行了安全技术交底，包括工程概况等内容。施工过程中发现专

用合同条款与投标函对同一解释有。

三：建设单位的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的下进行了

检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费；由

于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料。

四：施工企业要求加强施工成本管理，建立项目全面成本管理责任体系。包括项目施

工责任成本、制定成本计划等的全过程管理。施工单位对项目成本进行了分析，各项费用为：

中标造价为5185.88万元，企业450.63万元，利润705.60万元，税金