2026年法律法规案例解析及法律职业道德问题题库.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律法规案例解析及法律职业道德问题题库

一、案例分析题（每题10分，共3题）

案例一：合同纠纷与违约责任

案情简介：

2024年3月，甲公司与乙公司签订了一份建设工程合同，约定由乙公司为甲公司建造一栋办公楼。合同约定工期为2024年4月至2025年3月，总造价为500万元。2024年10月，因乙公司主要施工人员短缺，导致工程进度严重滞后，预计无法在2025年3月前完工。甲公司遂要求乙公司支付违约金20万元，乙公司则抗辩称，工期延误是由于不可抗力（当地突发洪水）所致，且已采取积极措施抢工，请求减免违约责任。

问题：

1.乙公司主张不可抗力抗辩需满足哪些法律要件？

2.若法院认定部分工期延误属于不可抗力，乙公司应如何承担违约责任？

3.甲公司能否要求乙公司赔偿因工期延误造成的额外损失（如租用临时办公场所的费用）？

答案与解析：

1.法律要件：

根据《民法典》第590条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。乙公司需证明：

-确有洪水灾害发生（有气象部门证明）；

-该灾害确实导致施工无法正常进行；

-灾害发生在合同履行期间。

若部分延误属于不可抗力，乙公司对该部分延误不承担违约责任。

2.违约责任承担：

法院可能判决乙公司按实际延误天数比例减免违约金。例如，若延误30天，占总工期1/4，则违约金可减免