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2026年法律实务题库：合同法核心考点

一、选择题（每题2分，共20题）

1.（某省建设工程施工合同纠纷）甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，约定工期为12个月。合同履行过程中，乙公司因资金周转困难，未能按时支付工程进度款。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司抗辩称应适用不可抗力条款。根据《民法典》合同编，乙公司主张不可抗力需满足以下条件，但哪项不符合法律要件？

A.不可抗力是合同订立时无法预见的

B.不可抗力是合同履行过程中无法避免的客观情况

C.不可抗力直接影响合同目的实现

D.乙公司未采取合理措施减轻损失

2.（某市房地产买卖合同纠纷）张某与开发商签订购房合同，约定首付款30%，余款于交房前付清。开发商逾期交房，张某要求解除合同并赔偿损失。开发商辩称逾期交房系因市政规划调整所致，但未及时通知张某。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，张某的哪些主张具有法律依据？

A.要求开发商退还已支付的全部款项

B.要求开发商支付逾期交房违约金

C.要求开发商承担房屋价格上涨的损失

D.解除合同后，开发商需返还张某已付购房款的利息

3.（某区技术服务合同纠纷）丙公司委托丁公司开发某软件，合同约定开发费用50万元，交付后3年内若有bug需免费修复。开发过程中，丁公司因技术人员离