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2026年城市运营业务发展规划

一、业务发展基础与环境分析

（一）2023-2025年业务运营底数

近三年公司城市运营业务覆盖范围从12个核心城市拓展至27个地级及以上城市，管理项目总量从89个增长至217个，合约管理面积从1.2亿平方米提升至3.1亿平方米，年营业收入从47.2亿元增长至98.6亿元，三年复合增长率27.8%，毛利率稳定在18.2%-19.5%区间。

其中市政公用设施运维业务占比42%，城市空间运营服务占比28%，城市智慧化服务占比17%，城市应急与公共服务配套占比13%。已落地智慧停车、智慧环卫、智慧管网等数字化项目32个，平均降低项目人工成本12%，运维效率提升24%，客