2026版事业单位工勤技能-通用版-房管员三级（高级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-通用版-房管员三级（高级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docx

2026版事业单位工勤技能-通用版-房管员三级（高级工）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在公有住房租赁管理中，承租人出现下列哪种情形时，产权单位有权依法终止租赁合同并收回房屋？

A.承租人因工作调动暂时将房屋空置三个月

B.承租人无正当理由连续拖欠租金累计达六个月以上

C.承租人对房屋内部非承重墙体进行粉刷装饰

D.承租人直系亲属短期借住且已办理临时居住登记

2、房管员在日常巡查中发现某直管公房存在墙体开裂、屋面渗漏等安全隐患，应首先采取的措施是什么？

A.立即组织施工队进行全面翻修

B.向住户发出书面腾退通知

C.设置警示标识并上报维修计划

D.要求住户自行出资修复

3、在办理公有住房承租人变更手续时，下列哪项材料不属于必须提交的法定要件？

A.原承租人死亡证明或法院宣告失踪文书

B.新申请人户籍及与原承租人亲属关系证明

C.新申请人所在单位出具的收入证明

D.共同居住人同意变更的书面意见

4、房管员对辖区内老旧住宅区进行房屋完损等级评定时，若发现承重构件有明显变形且局部丧失承载能力，应评定为哪一等级？

A.基本完好房

B.一般损坏房

C.严重损坏房

D.危险房屋

5、在处理公有住房转租投诉时，房管员核实违规行为的关键证据不包括以下哪项？