住宅消费与住房制度课件.pptVIP

住宅消費與住房制度第一節住宅與住宅消費一、住宅的功能（一）住宅的生活資料功能最基本的功能就是滿足居住需要的生活資料功能滿足人們最基本的生存需要滿足人們居住生活的享受需求（二）住宅的發展資料功能住宅不僅是生活資料，而且也是重要的發展資料。隨著社會的發展，人們要不斷地提高和發展自己，這就要持續地學習文化科學知識，以新的知識技能武裝自己，提高文化素質、道德素質和身體素質，以獲得人的全面發展。而適宜的住宅是實現這一要求不可或缺的物質條件第一節住宅與住宅消費（三）住宅的社交功能住宅為社交活動的成功創造了良好的環境條件（四）住宅的資產功能住宅具有雙重屬性，既是生活資料，又是一種資產（不動產）住宅是家庭或個人的資產住宅也是投資增值的資產（五）住宅的文化藝術功能第一節住宅與住宅消費二、住宅消費的性質和特點（一）住宅消費的性質1、住宅消費的屬性2、住宅消費的實質3、住宅消費的形式和範圍第一節住宅與住宅消費（二）住宅消費的特點1、住房的商品性2、住房的社會保障性第一節住宅與住宅消費三、住宅消費與住房制度的關係住宅消費與住房制度之間存在著密切的聯繫，一方面，住宅消費的性質和特點是制定科學的住房制度的主要客觀依據；另一方面，完備的住房制度又是住宅消費順利實現的可靠保證。正確認識住房消費的性質，對於透徹理解中國原有城鎮住