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物业法务笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

1.根据我国《民法典》，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.行纪合同

C.委托合同

D.租赁合同

2.业主委员会由业主选举产生，其作出的决定应当（）。

A.事先征得物业公司的同意

B.依法依规，并告知全体业主

C.必须经过房产管理部门的批准

D.由开发商最终审定

3.物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同、物业服务收费方案等材料予以公示。

A.《物业管理条例》

B.《民法典》

C.地方性物业管理规定

D.以上都是

4.业主以房屋为抵押物向银行贷款，其房屋的物业费缴纳主体是（）。

A.银行

B.业主

C.抵押权人

D.物业服务企业

5.在物业管理区域内，因（）原因导致第三人的人身损害或财产损失，物业服务企业可能需要承担侵权责任。

A.业主自行搭建构筑物倒塌

B.物业服务企业未尽到安全保障义务

C.业主高空抛物

D.以上都是

6.业主对物业服务企业提出建议和要求，物业服务企业应当（）。

A.忽略不予理睬

B.1