租赁基本形式与租金计算分析.pdfVIP

专题二租赁

一、租赁的基本形式

1.直接租赁

2.售后回租

3.杠杆租赁

①出租方只投入部分，通常资产价值的20%40%，其他向第申请；

②出租方设备出租，收取偿还，资产所有权归出租方；

③出租方是债权人也是人，收取的同时支付。

单选题（2021年）

某公司设备并出租，设备价款为1000万元，该公司出资200万元，余款通过设备抵押解决，并用偿还。

该租赁方式为（）。

A.售后回租

B.杠杆租赁

C.直接租赁

D.经营租赁

『正确』B

『解析』杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和出借人的租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租

方自己只投入部分，通常为资产价值的20%～40%，其余则通过将该资产抵押担保的方式，向第（通常为）

申请解决。然后，出租人将购进的设备出租给承租方，用收取的偿还，该资产的所有权属于出租方。出租人既是

债权人也是人，既要收取又要支付。

多选题（2017年）

下列关于杠杆租赁