2026年房地产估价师考试《房地产估价相关法规》真题试卷.docVIP

2026年房地产估价师考试《房地产估价相关法规》真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循国家规定的价格评估原则

D.房地产交易应当遵循政府指导价原则

2.根据《物权法》，下列哪项权利不属于用益物权？

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.股权

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、交通工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.抵押人所有的著作权中的财产权利

4.根据《城市房地产转让管理规定》，下列哪项不属于房地产转让的条件？

A.房地产权利人应当依法办理权属登记

B.房地产转让应当符合城市规划的要求

C.房地产转让应当遵循市场原则

D.房地产转让应当取得相关利害关系人的同意

5.根据《房屋租赁管理办法》，下列哪项不属于房屋租赁合同的主要内容？

A.租赁物的名称