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2025年物业管理师考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.物业管理的核心工作是（）

A.物业的维护与管理

B.物业服务的提供

C.业主关系的处理

D.物业费用的收取

2.以下不属于物业管理主要内容的是（）

A.设施设备管理

B.环境绿化管理

C.人员招聘管理

D.安全防范管理

3.物业服务合同的主体是（）

A.业主和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.社区居委会和物业服务企业

D.街道办事处和物业服务企业

4.物业承接查验的主要内容不包括（）

A.物业资料查验

B.共用部位查验

C.共用设施设备查验

D.物业服务人员查验

5.前期物业管理期间，物业服务费用的来源主要是（）

A.业主缴纳

B.建设单位支付

C.政府补贴

D.广告收益

6.以下关于物业维修基金的说法，正确的是（）

A.由业主缴纳，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

B.由物业服务企业缴纳，用于物业的日常维修

C.由政府部门缴纳，用于老旧小区的改造

D.由建设单位缴纳，用于物业交付后的维修

7.物业管理区域内的安全防范工作不包括（）

A.治安防范

B.消防管理

C.车辆管理

D.人员培训

8.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级