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建筑厨卫防水精细化施工工艺标准

我从事建筑装饰施工快二十年了，见过太多因为厨卫防水没做好引发的纠纷：业主家墙面发霉掉皮，楼下顶板洇水掉砖，好好的新房没住两年就要刨砖返工，折腾不说还伤邻里感情，最后我们施工方也要搭进去不少时间和维修费。说句掏心窝子的话，绝大多数厨卫漏水问题，根本不是防水材料买得不对，而是施工太粗糙，该做的步骤省了，该注意的细节漏了，才留下了后遗症。所以今天我们把多年积累的施工经验整理成这套精细化施工工艺标准，就是把每一步都卡死，从根源上减少漏水隐患，既能让业主住得安心，也能让我们做施工的少走回头路。

1施工前期准备工作

防水施工不是拿到材料就往墙上刷，前期准备不到位，后面再怎么补都没用，这一环必须做细。

1.1技术与人员准备

施工前必须给所有进场工人做针对性技术交底，不能上来就让人干活。首先要明确户型的防水重点：如果是新房毛坯，要重点关注水电开槽处、管根这些位置；如果是老房改造，必须明确要求铲除所有旧瓷砖和失效的旧防水层，不能图省事留旧层。其次要落实到人，每个节点区域谁负责检查谁签字，出了问题能找到源头，避免出了问题大家都推诿。我早年就吃过这个亏，当时一个新工人图快，旧防水没铲干净就直接刷新防水，结果不到两年旧层起翘把新防水拉裂，漏得楼下业主家吊顶都泡坏了，赔了不少钱，从那之后我每次交底都把丑话说在前面，省步骤偷工的直接返工，绝不姑息。

1.2材料与工具验收