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土地出让金会计处理标准真题试卷2026版含答案

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一、单项选择题（下列各小题只有一个正确答案）

1.企业转让其拥有的土地使用权，取得的收入在会计处理上通常确认为：

A.其他业务收入

B.营业外收入

C.主营业务收入

D.政府补助

2.某企业转让一块土地使用权，该土地原取得成本为800万元，累计摊销150万元，未计提减值准备。转让收入为1000万元，适用的增值税税率为9%，不考虑其他税费。该企业应确认的转让土地使用权利得为：

A.800万元

B.650万元

C.550万元

D.910万元

3.根据现行会计准则，房地产企业销售包含土地使用权的房地产项目时，其土地使用权的处置收入应：

A.视为与企业其他资产处置一并进行处理

B.优先确认为政府补助

C.单独确认为无形资产处置利得

D.从房地产销售总收入中分离，单独按无形资产准则处理

4.企业因获得土地使用权而向政府支付的土地出让金，在会计处理上通常应确认为：

A.资产成本（计入无形资产）

B.营业外支出

C.管理费用

D.营业外收入

5.在采用成本模式核算投资性房地产的土地使用权时，